學習貫徹中央及全省城市工作會議精神丨山亭區:夯實城鄉發展基石 書寫高質量發展答卷
中央及全省城市工作會議召開后,山亭區住房和城鄉建設局深入踐行會議精神,緊扣“建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市”要求,聚焦城市建設、鎮村發展、民生保障、產業升級與安全防線五大領域精準發力,將理論指引轉化為住建事業高質量發展的生動實踐,繪就城鄉統籌發展新圖景。

精雕城市品質,激活內涵發展新動能
一是基礎設施建設多點突破。實施完成開元路北延工程(府前路至北京路),進一步暢通城市交通脈絡;建成體育公園工程,打造集運動、生態、智能于一體的休閑新地標;投資 1.98 億元實施污水處理廠改擴建工程,完工后日處理能力將從 2 萬 m3 提升至 5 萬 m3。二是民生保障設施持續完善。尚賢府小區供熱設施配套工程順利實施,新增供熱面積11.5 萬平方米,覆蓋用戶 896 戶;翼云機場燃氣配套工程正加速推進,計劃鋪設燃氣管網 6.1 公里,預計 10 月底全面完工。三是供熱保障能力持續升級。扎實開展 “冬病夏治” 行動,完成 51 座換熱站和 20 公里供熱管網的檢修工作,對 8 組板式換熱器及 49 組除霧器進行全面清洗;歐情東苑小區二級管網改造工程順利完工,更新管網 1.1 公里。

深耕鎮村振興,繪就和美鄉村新圖景
一是傳統村落保護利用成果豐碩。11 個中國傳統村落數字博物館完成更新提升,洪門村、水山村等項目點位改造升級,傳統村落集中連片保護利用 EPC 項目順利通過驗收及審計,鳧城鎮榆樹村、水泉鎮大馬灣村成功入選棗莊傳統村落,50 戶傳統民居通過省級驗收。在此過程中,山亭區經驗獲廣泛認可,劉洪鵬區長在全省住建工作會議上作典型發言,新華社記者專程赴區調研,相關做法獲《光明日報》專刊報道。二是住房安全保障網越織越密。通過村、鎮(街)、區三級排查摸底及低收入群體住房安全動態核查,嚴格按照改造確認程序,完成 63 戶危房改造;現代宜居農房建設穩步推進,組織召開“現代宜居農房+” 建設工作座談會 2 次,東江新村農房案例納入全省宜居農房建設典型案例清單,為鄉村住房品質提升提供 “山亭范本”。三是農村清潔取暖邁向長效化發展。制定印發《關于做好農村地區清潔取暖長效運行工作的通知》,推動工作重點從 “建” 向 “管” 轉移。設立生物質燃料保供站點 7 處,建立 24 小時服務保障機制,確保群眾綠色溫暖過冬。

聚焦民生福祉,提升群眾幸福新指數
一是物業服務品質持續優化。制定印發《中共山亭區物業服務行業綜合黨委 2025 年度 “十件事實”》,牽頭建設暖心驛站 6 處,組織公益志愿服務活動 16 次。常態化開展物業項目經理“接待日”“電動自行車公益安檢進社區” 等活動,廣泛收集并落實群眾意見建議 91 條,檢測電動自行車 450 余輛,贏得居民廣泛好評。其中,御景公館物業服務項目被認定為 “齊魯紅色物業” 星級服務項目。二是物業管理難題逐個破解。累計開展環境衛生整治行動 40 余次,清理違規 “小菜園” 23 處,補植綠化面積 2600 余平方米,新投放分類垃圾桶 160 個,拆除廢棄太陽能 220 臺,加固存在安全隱患太陽能860臺。同時,圍繞小區停車難、充電貴問題,指導既有住宅小區通過合理利用空間、新增停車棚110多處,充電插口2000余個,劃定機動車位210個。三是業主合法權益得到有力保障。制定下發《山亭區住宅小區“物業服務履約不到位、侵占業主公共收益等問題”專項整治實施方案》,成立專項行動領導小組,對全區 36 個住宅小區開展督導檢查,下達責令限期整改通知書 16 份,累計發現并整改問題 35 個,切實規范物業服務市場秩序。

強化產業賦能,構建監管服務新格局
一是工程質量監管不斷夯實。嚴格執行工程重要節點舉牌驗收、監理月報制度,落實工程竣工驗收備案制度,積極推進先驗房后收房、主體分戶驗收等精細化監管舉措。截至目前,辦理竣工驗收備案項目 3 個(含單體工程 9 個),備案面積 7.1 萬平方米。此外,推進消防審驗提質增效課題成功上榜山東省 2025 年度工程建設項目審批制度改革 “揭榜掛帥” 試點任務清單。二是房地產業實現平穩健康發展。支持企業存量融資合理展期,東上雅郡、瑞和雅園獲銀行授信共 3776 萬元,形成政策與金融聯動效應,為行業注入信心。同時,加快閑置存量土地(項目)處置及 “好房子” 建設,推進青屏路高品質住宅項目實施。三是新材料產業培育勢頭強勁。主動服務,精準發力,引導企業加快高端化、智能化、綠色低碳轉型升級。今年以來,已有 4 家鏈上企業升規,新簽約項目 6 個,新開工項目 6 個,新竣工項目 2 個,新納統項目 1 個。連銀山環保建材等2家企業被認定為山東省高新技術企業,龍泰友和建材等4家企業入選山東數字經濟“晨星工廠”建設試點名單,長澤新材料納入2025年(第一批)山東省企業技術創新項目計劃。

筑牢安全防線,塑造城鄉安居新秩序
一是居民用氣安全全面保障。針對液化氣站、管道燃氣設施、餐飲場所等重點領域開展高頻次常態化檢查8次,下達責令整改通知書 4 份,累計排查整改安全隱患 24個。指導宏宜通公司開展用戶端整治,累計配送并隨瓶安檢 75495瓶,回收報廢氣瓶 2600個,規范6000個用戶按要求配備了不可調減壓閥、不銹鋼波紋管及報警器,對 30戶軟管超長的餐飲場所實施了硬管改造,液化氣市場進一步規范,燃氣領域安全穩定進一步保障。二是居住環境安全持續鞏固。聯合消防、街道、市場監管及行政執法等部門開展安全檢查 10 余次,重點排查小區消防安全、防汛等問題,勸阻制止亂搭亂建 12 處、飛線充電 120 處,全力消除居住環境安全隱患。三是施工作業安全常抓不懈。召開雙月警示教育等安全生產工作會議,組織施工企業赴滕州等地學習培訓和現場觀摩,扎實開展“安全生產月”宣傳咨詢日活動,組織開展春季復工復產、臨時用電隱患排查整治、高溫汛前等各類安全執法檢查40余次,出動執法人員100余人次,下達執法通知書40份,發現并整改問題隱患160余條,切實提升施工企業安全意識與防控能力。

供稿:山亭區住房和城鄉建設局

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